アップル株式会社 ピタットハウス保谷店
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毎週水曜日、第2・4火曜日
2020年11月02日
不動産情報!!身の回りの不動産情報をお伝えします。

2020年度人気設備ランキング

ピタットハウス保谷店 売買課の渡辺です。

毎年恒例、全国賃貸住宅新聞の「賃貸住宅の人気設備ランキング」2020年度版が発表されたので今日は、管理課の坂本さんに資料をもらい記事にすることにしました!!

このランキングは全国の賃貸仲介・管理会社が「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」「この設備がなければ入居が決まらない」の2つの視点から選出した
人気設備を集計したものです。

シングル・ファミリーそれぞれのカテゴリで順位付けがされています。

この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる

シングル・ファミリーともにインターネット無料1位でした!!

在宅ワークが増えたり、若い方ではテレビは家になくすべてドラマ、バラエティー、ニュースなど必要な情報はその場でネットで検索、携帯とネットがあればテレビはなくてもいいという方が増えております!

弊社の社員でもテレビはほとんど見ないという若い子が多いです。

テレビで育った私としてはビックリですが、時代の流れは確実に変化してます・・・。

防犯面を気にしている方も多いです。
TVドアホンはあって当たり前の時代です!
その先の設備を希望される方が増えております!!

弊社の管理部も物件のリフォームする際にどういった方をターゲットにするのか考え
物件ごとに設備の提案をしております。


空き家が増えている今、ただ賃料を下げるのではなく、先を見据えて設備投資をすることが相場より高い賃料を得られ満室ニコニコ経営につながります。




この設備がなければ決まらない

ランキングを見ていると数年前に私が賃貸営業をしているときには
お客様から「あったらなおいいです!!」と言われていた設備が今やないと決まらない
あって当たり前の設備になっているものが多くびっくりしました!!

室内洗濯機置き場は今や必須項目なんですね・・・。


備え付けの照明もシングル・ファミリーともにランクインしていますが
自分で用意するものだと思っていたわたし・・・。

管理部の坂本さんに聞いてみると、やはりシングルはほぼ付けているところが多いそうです。しかもリモコン付き!!

最近ではその先の声で反応する照明やSwitchBot(スイッチボット)などの設備の導入も検討しているそうです。


SwitchBot(スイッチボット)???なんですかそれは?
ということで調べてみました。↓



SwitchBot(スイッチボット)は、すべてのスイッチとボタンを機械的に制御するスマートなIoTロボット
家庭やオフィス内のデバイスのオン/オフを切り替える、小型で自動化されたデバイス(AndroidまたはiPhoneのアプリケーション経由で制御される)です。


弊社の管理部では、賃料回収だけではなく物件ごとに、決まるためにどうしたらいいか?何をしたらいいかということを常にオーナー様と考え提案させていただいております。

お困りなことがあればぜひ弊社管理課坂本 03-3978-1515 までご連絡ください。










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この記事を書いた人
渡辺 恵美 ワタナベ エミ
渡辺 恵美
とにかく一生懸命お客様目線でお話しアドバイスします。元気に明るく、前向きに♪お客様の立場になってお部屋探しをします!女性目線で丁寧にご説明いたします。『お客様や物件との出会いを大切に!』をモットーに
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