脱・不人気【1階物件のメリット】！！

何かと敬遠されがちあ1階物件！弊社の賃貸部も苦労しております。

今回は1階物件のメリットを考えてみましょう。

不動産プロが選ぶ1階部物件のメリットﾗﾝｷﾝｸﾞをご紹介いたします（＾＾）！

専用庭は重要なアピールポイントです！

しかし、雑草だらけで暗くジメジメしていたり、外から丸見えだったりでは、せっかくのお庭があってもお客様は活用方法が思いつかないでしょう。

これは非常に勿体ないです！！

お庭をプラスに見せるために【清潔感】と【視線カット】をしてみてはいかがでしょうか？

雑草をしっかり抜き、防草処理をして砂利などを敷き詰め清潔感のあるお庭に！！

さらに、消防法に配慮なしがらラティス等で周囲からの目隠しができれば『庭を使ってみたい！！』と思ってもらいやすくなります。

ガーデニングへ誘導した場合には雑草だらけの庭に戻らないように花壇ゾーンを設けて区分けするのがおススメです！

下記写真はお庭のある物件です。花壇スペースを作ってあり外からも見えにくくプライベート空間がしっかりしておりお子様のいるご家庭に人気の物件です。

階段等を使わない1階は、移動が困難な人や荷物の出し入れが負担となる人にはとても便利です。

高齢者や障碍者向けに、段差をスロープで解消したり、手すりをつけたりといった

『バリアフリー化』の検討をしてみてはいかがでしょうか？

駐車場やエントランスからの動線もフラットにできるとアピールポイントになると思います。

また、室内に自転車を持ち込みたいロードバイクユーザーや大振りなアイテムの搬入出が多いアウトドア好きなど、年齢ではなくコンセプト重視での改装も検討してみてはいかがでしょうか？

ここ数年、コロナの影響でみなさんお家時間が増え

弊社管理物件でも上下間のクレームの割合がここ数年増えております。

私も1階に住んだことがありますが、快適でした♪

今回のランキングのように1階でもメリットはたくさんあります。

より決まるように物件を一工夫してみるのもおススメです