アップル株式会社 ピタットハウス保谷店
10:00~18:00
毎週水曜日、第2・4火曜日
2021年05月28日
不動産情報!!身の回りの不動産情報をお伝えします。

賃貸派も購入派も買いどきに迷ったら。。。

 

ピタットハウスの住宅のプロが、みなさまのお悩みを解決!

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今どき&賢い住まい購入のコツ Part4

 

前回に引き続き、お悩みに解決していきます!

物件のほかにいくらかかりますか?

 

A 購入価格x7~10%程度です

「銀行に借り入れをする場合、保証人は必要ないのですが、その代わりに保証料が必要に。ほかにも税金にかかわる費用や仲介手数料、保険代、リフォーム代、引っ越し代などが主に12項目あり、必要な金額は物件価格の7~10%くらいです」

 

 

 

 

例えば

3000万円の物件
3000万x7~10%=210万~300万円くらい

 

主な11項目

●税金系

①登記代 約25万円(引き渡し時)

②取得税 約0円~(引き渡し後、数か月)

③固定資産税 約8万円(毎年)

④契約時印紙代 約1万円(契約時)

●銀行系

⑤銀行手続き手数料 約3万2400円

⑥保証料 約0~54万円(借り入れ額による)

⑦銀行契約時印紙代 約2万400円

●手数料

⑧仲介手数料 約105万6000円(契約・引き渡し時)

●保険

⑨火災保険料 約15万円(引き渡し時)(35年一括 保証内容による)

●その他

⑩引っ越し代 約5万円~

⑪家具・家電など

次回は『購入までのスケジュールは?』にお答えします♪

この記事を書いた人
渡辺 恵美 ワタナベ エミ
渡辺 恵美
とにかく一生懸命お客様目線でお話しアドバイスします。元気に明るく、前向きに♪お客様の立場になってお部屋探しをします!女性目線で丁寧にご説明いたします。『お客様や物件との出会いを大切に!』をモットーに
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