賃貸派も購入派も買いどきに迷ったら。。。

 

ピタットハウスの住宅のプロが、みなさまのお悩みを解決！

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今どき＆賢い住まい購入のコツ Part３

前回に引き続き、お悩みに解決していきます！

A　予算や住み方の条件によって、メリット・デメリットがあります

「場所や予算の条件がクリアできれば、設備が最新できれいな新築がいい。ただし、未完成の場合は物件を見られないデメリットも。中古は新築よりも先に建築されているので駅近の便利なエリアに多く、入居前に物件を確認でき安心です」

リフォーム代の目安

クロス張り替え　　　　　　　1000～1500円/㎡

お風呂場交換　　　　　　　　70万～100万円

給湯器交換　　　　　　　　　8万～15万えん

キッチン交換　　　　　　　　70～100万円

コンロ交換　　　　　　　　　10万～20万円

トイレ交換　　　　　　　　　8万～15万円

フローリング張り替え　　　　1万円～/㎡

クッションフロア張り替え　　5000円/㎡

畳表替え/交換　1畳あたり　　8000円/1万5000円

洗面交換　　　　　　　　　　10万～15万円

ハウスクリーニング　　　　　5万～10万えん

リフォーム代の合計目安　　　マンション300万～500万円

　　　　　　　　　　　　　　戸建て　500万円

「エントランスや外壁、廊下などの共用部分を修繕するお金が修繕積立費。毎月定額を払うケースが多いけれど、一定額まとめて支払うマンションもあるので確認を」

「購入の場合、借り入れ可能な年数は減って月々の支払い金額は増えますが、購入は可能。例えば35年返済で80歳に完済するには45歳で購入がリミットに。30年返済にすれば50歳でも購入が可能になります」