アップル株式会社 ピタットハウス保谷店
10:00~18:00
毎週水曜日、第2・4火曜日
2021年05月27日
不動産情報!!身の回りの不動産情報をお伝えします。

賃貸派も購入派も買いどきに迷ったら。。。

 

ピタットハウスの住宅のプロが、みなさまのお悩みを解決!

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今どき&賢い住まい購入のコツ Part3

 

前回に引き続き、お悩みに解決していきます!

新築と中古どっちがいいの?

 

A 予算や住み方の条件によって、メリット・デメリットがあります

「場所や予算の条件がクリアできれば、設備が最新できれいな新築がいい。ただし、未完成の場合は物件を見られないデメリットも。中古は新築よりも先に建築されているので駅近の便利なエリアに多く、入居前に物件を確認でき安心です」

 

リフォーム代の目安

クロス張り替え       1000~1500円/㎡

お風呂場交換        70万~100万円

給湯器交換         8万~15万えん

キッチン交換        70~100万円

コンロ交換         10万~20万円

トイレ交換         8万~15万円

フローリング張り替え    1万円~/㎡

クッションフロア張り替え  5000円/㎡

畳表替え/交換 1畳あたり  8000円/1万5000円

洗面交換          10万~15万円

ハウスクリーニング     5万~10万えん

リフォーム代の合計目安   マンション300万~500万円

              戸建て 500万円

中古マンションは大規模修繕費もチェック

「エントランスや外壁、廊下などの共用部分を修繕するお金が修繕積立費。毎月定額を払うケースが多いけれど、一定額まとめて支払うマンションもあるので確認を」

歳をとっても購入は可能?

「購入の場合、借り入れ可能な年数は減って月々の支払い金額は増えますが、購入は可能。例えば35年返済で80歳に完済するには45歳で購入がリミットに。30年返済にすれば50歳でも購入が可能になります」

次回は『物件のほかにいくらかかりますか?』にお答えします♪

この記事を書いた人
渡辺 恵美 ワタナベ エミ
渡辺 恵美
とにかく一生懸命お客様目線でお話しアドバイスします。元気に明るく、前向きに♪お客様の立場になってお部屋探しをします!女性目線で丁寧にご説明いたします。『お客様や物件との出会いを大切に!』をモットーに
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