繁忙期！魅力的な物件にしましょう！

いよいよ繁忙期が始まりました。ライバル物件の中から選ばれるよう、ご所有物件に具体的な対策を講じる事が重要です。

今回は、繁忙期前にCHECKすべき６項目についてご紹介いたします

月額賃料や敷金・礼金の金額、平米数によっては2人暮らし可とするなど入居条件を見直すことで入居者の間口を広げられ、早期入居に繋がります。

居室から玄関、水回りなどお部屋の写真はもちろん、外観や共有部、周辺施設なども入居者様が気にされるポイントになります。

新型コロナウイルスの影響により、「インターネット無料」や「TVモニター付きインターホン」などの需要が増えております。入居者目線に立ち、今一度、設備の見直しをしてみましょう。

お客様は共有部の状態から、管理状態やどのような住民がいるのかなどを確認し、お部屋を決める際の大事な指針としています。より良い印象を与えるためにも、共有部も綺麗にしておきましょう。

ホームステージングとは部屋に家具などインテリアを配置して、モデルルームのように演出することです。
また、360°VRコンテンツ上に好きな家具や、インテリアを配置するヴァーチャルホームステージングも
効果的です。

室内の第一印象が格段に良くなり、お客様の印象に
残りやすいです。

築年数が経ち全体的に設備交換が必要、設備で差別化しても空室が埋まらないなど、ご自身では解決が難しい場合は選ばれやすいお部屋にリノベーションしてしまうのも１つの手段です。壁や天井の一部だけ色や素材の違うクロスを貼る「アクセントクロス」も
おすすめです。

ご所有物件は、多くの類似物件と比較された際に選ばれる魅力的な物件となっていますか。

ご入居者様の目線に立ち、具体的な対策を講じる必要があるかどうか、繁忙期前に改めて見直しをしてみましょう。