マイホームオークション開催主旨

すべての不動産会社のお客様に公平に入札していただけます。
先着順取引と違い、出品期間中に最も高い価値を付けた買主様とのお取引が可能なシステムとなっており、購入決定者方法以外は、通常仲介での売却と同様、契約から決済までピタットハウスが責任を持って手続きを行います。

スケジュール

・出品開始日　　随時可能
・入札締切日　　2021 年 2 月 21 日（日）まで。

順次開札します。時間は各店にて設定

出品について

・出品資格　ピタットハウスご加盟店による出品個人が直接出品することはできません

・出品条件　出品店舗が売主・代理の物件および、売主との専属専任媒介が締結されている物件

・物件種別　日本国内の居住用物件（マンション・戸建・土地）・投資用物件・事業用物件・別荘

・交渉権付出品　最低売却価格以下から入札を受付ける出品方法

※開札後の最も高い入札が最低売却価格以下だった場合、売却の義務はありませんが、売主に対しての交渉権を獲得します。

・掲載方法　レインズ、自社 HP 、 pitat.com

入札について

・入札資格　個人・不動産業者問わず個人入札の場合は出品店舗で媒介をお願いします

・入札会場　各店にて設定

・入札方法　会場での入札もしくは、店舗へ入札書の事前郵送

・同額入札　最高額入札が複数あった場合は、その場で再入札

※再入札の場合、入札会場にいらっしゃらない方の参加はできません。

落札後について

・購入権利　金額が一番高い入札者が第一購入者となり購入権利獲得交渉権付きの場合は、交渉権獲得

・売買契約　購入権利獲得者と速やかに売買契約を締結してください。交渉権付きの場合は、売主・買主との折衝をまとめ売買契約を締結してください

費用

・出品料　無料

・落札手数料　無料

よくあるご質問出品編

Q.出品費用は掛かりますか？
A.出品に費用は掛かりません。

Q.出品を取り消すことはできますか？
A.出品を取り消すことはできません。取り消す場合は違約金がかかります。

Q.出品を取り消す場合は違約金が掛かりますか？
A.下記の通り違約金がかかります
・最低売却価格が200 万円未満の場合、最低売却価格の 10％
・最低売却価格が200 万円以上 1,000 万円未満の場合、最低売却価格の 3 ％もしくは 20 万円のうち高い額
・最低売却価格が1,000 万円以上の場合、最低売却価格の 1 ％もしくは、 30 万円のうち高い額

Q.売主が入札・開札に立ち会うことはできますか？
A.入札・開札に立ち会うことは可能です。

Q.出品対象物件は？
A.日本国内の居住用物件（マンション・中古戸建・土地）・投資用物件・事業用物件・別荘

Q.物件の公開期間は決まっていますか？
A.物件の公開期間は、最短 7 日間以上です。

Q.入札がなかった物件はどうするのですか？
A.入札がなかった物件に関しては、売主様と次回のオークション出品を検討してください。

Q.出品中はどのポータルサイトに掲載されますか？
A.Pitat.comおよびオークション特設サイトに無料掲載されます。

Q.一般媒介で出品できますか？

A.一般媒介での出品はできません。他で成約する可能性がないよう専属専任媒介契約が必要です。

よくあるご質問出品編
MY HOMEAUCTION
マイホームオークション
2021年 2 月 21 日（日）